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南通市住房公积金2017年年度报告
时间2018/3/26阅览人次7688

? ? ? ? 根据国务院住房公积金管理条例和住房城乡建设部财政部人民银行关于健全住房公积金信息披露制度的通知(建金201526号)的规定经住房公积金管理委员会审议通过现将南通市住房公积金2017年年度报告公布如下

? ? ? ? 一机构概况

? ? ? ? 一) 住房公积金管理委员会住房公积金管理委员会有25名委员2017年召开1次会议审议通过的事项主要包括

? ? ? ? 1.会议听取了市住房公积金管理中心关于2016年工作完成情况和2017年工作打算的汇报肯定了市住房公积金管理中心2016年取得的各项成绩要求落实好2017年各项工作安排密切关注南通房地产市场变化适时动态调整公积金政策促进房地产市场的平稳发展

? ? ? ? 2.会议审议通过了关于2016年住房公积金归集使用执行情况和2017年归集使用计划的报告2017年住房公积金计划归集95亿元新建单位1600个计划发放贷款96亿元个贷逾期率控制在1.5?#38405;ڣ?#35745;划业务收入8.97亿元增值收益3.55亿元计划融资30亿元?#38405;ڣ?#30830;保全年无安全包括资金安全责任事?#30465;?/span>

? ? ? ? 3.会议听取了市财政局关于2016年住房公积金资金审计情况的通报

? ? ? ? 4.会议审议通过了2016年度住房公积金财务报表审计报告和2016年度住房公积金管理费用使用审计报告

? ? ? ? 5.会议审议通过了南通市住房公积金2016年增值收益分配方案

? ? ? ? 6.会议审议通过了南通市住房公积金管理中心2016年年度报告?#32602;?#21516;意发布

? ? ? ? 7.会议审议通过了关于同意浙商银行股份有限公司南通?#20013;?#25215;办住房公积金贷款委托业务的请示?#32602;?#21516;意浙商银行股份有限公司南通?#20013;?#25215;办住房公积金贷款委托业务

? ? ? ? 8.会议审议通过了关于调整南通市住房公积金贷款购买第二套住房最低首付款比例的意见购买二套住房的家庭申请住房公积金贷款的最低首付款比例调整至40%原通金管2015237号文?#29616;?/span>

? ? ? ? 9.会议审议通过了关于申请住房公积金贷款中住房情况认定的意见明确了申请住房公积金贷款的职工家庭的首套房二套房二套房以上情况的认定标准原通金管2016142号文?#29616;?/span>

? ? ? ? 二住房公积金管理中心住房公积金管理中心为市政府直属不以营利为目的的自收自支事业单位设10个处科 ???6个管理部5个办事处从业人员125人其中在编105人非在编20人 ??????

? ? ? ? 二业务运行情况

? ? ? ?一缴存2017年新开户单位2697家,实缴单位17630 ???家净增单位1819家新开户职工14.14万人实缴职工80.20万人净增职工5.22万人缴存额102.99亿元同比增长11.32%2017年末缴存总额695.16亿元同比增长17.39%缴存余额255.78亿元同比增长7.89%

受委托办理住房公积金缴存业务的银行5家比上年增加 ???0家

? ? ? ? 二提取2017年提取额84.29亿元同比增长22.94%占当年缴存额的81.84%比上年增加7.74个百分点2017年末提取总额439.38亿元同比增长 23.74%

? ? ? ? 三贷款

? ? ? ? 1.个人住房贷款个人住房贷款最高额度40万元其中单缴存职工最高额度40万元双缴存职工最高额度80万元

? ? ? ? 2017年发放个人住房贷款1.54万笔59.09亿元同比分别下降21.03%20.73%

? ? ? ? 2017年回收个人住房贷款35.73亿元

? ? ? ? 2017年末累计发放个人住房贷款23.26万笔531.74亿元贷款余额282.64亿元同比分别增长7.09%12.50%9.01%个人住房贷款余额占缴存余额的110.50%比上年增加1.14个百分点

? ? ? ? 受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行19家比上年增加1家

? ? ? ? 四融资2017年融资10.55亿元归还4.49亿元2017年末融?#39318;?#39069;37.13亿元融资余额31.65亿元

? ? ? ? 五资金存储2017年末住房公积金存款0亿元

? ? ? ? 六资金运用率2017年末住房公积金个人住房贷款余额项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的110.50%比上年增加1.14个百分点

? ? ? ? 三主要财务数据

? ? ? ? 一业务收入2017年业务收入90534.33万元同比增长11.52%其中存款利息1120.28万元委托贷款利息89414.05万元国债利息0万元其他0万元

? ? ? ? 二业务支出2017年业务支出51267.34万元同比增长4.40%其中支付职工住房公积金利息37970.56万元归集?#20013;?#36153;2717.15万元委托贷款?#20013;?#36153;2189.70万元其他8389.93万元

? ? ? ? 三增值收益2017年增值收益39266.99万元同比增长22.43%其中增值收益率1.59%比上年增加0.18个百分点

? ? ? ? 四增值收益分配2017年提取贷款风险准备金23560.19万元提取管理费用2976.21万元提取城市廉租住房公共租赁住房建设补充资金12730.59万元

? ? ? ? 2017年上交财政管理费用2702.41万元上缴财政城市廉租住房公共租赁住房建设补充资金10127.29万元

? ? ? ? 2017年末贷款风险准备金余额202272.98万元累计提取城市廉租住房公共租赁住房建设补充资金99559.50万元

? ? ? ? 五管理费用支出2017年管理费用支出2976.21万元同比增长10.13%其中人?#26412;?#36153;2060.99万元公用经费221.70万元专项经费693.52万元

? ? ? ? 四资产风险状况

? ? ? ? 个人住房贷款2017年末个人住房贷款逾期额1151.86万元逾期率0.41롣

? ? ? ? 个人贷款风险准备金按增值收益的60%提取2017年提取个人贷款风险准备金23560.19万元使用个人贷款风险准备金核销呆坏账0万元2017年末个人贷款风险准备金余额202272.98万元占个人住房贷款余额的7.16%个人住房贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为0.57%

? ? ? ? 五社会经济效益

? ? ? ? 一缴存业务2017年实缴单位数实缴职工人数和缴存额同比分别增长11.50%6.96%和11.32%

? ? ? ? 缴存单位中国家机关和事业单位占17.31%国有企业占2.21%城镇集体企业占0外商投资企业占1.58%城镇私营企?#23548;?#20854;他城镇企业占4.83%民办非企业单位和社会团体占3.31%其他占70.76%

? ? ? ? 缴存职工中国家机关和事业单位占21.50%国有企业占6.95%城镇集体企业占0外商投资企业占11.12%城镇私营企?#23548;?#20854;他城镇企业占1.68%民办非企业单位和社会团体占1.39%其他占57.36%中低收入占88.22%高收入占11.78%

? ? ? ? 新开户职工中国家机关和事业单位占6.42%国有企业占2.93%城镇集体企业占0外商投资企业占6.26%城镇私营企?#23548;?#20854;他城镇企业占2.13%民办非企业单位和社会团体占1.70%其他占80.56%中低收入占99.22%高收入占0.78%

? ? ? ? 二提取业务2017年24.97万名缴存职工提取住房公积金84.29亿元

? ? ? ? 提取金额中住房消费提取占79.96%购买建造翻建大修自住住房占43.56%偿?#26500;?#25151;贷款本息占36.33%租赁住房占0.07%其他占0%非住房消费提取占20.04%离休和退休提取占10.96%完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占0.20%户口迁出本市或出境定居占0.67%,其他占8.21%

? ? ? ? 提取职工中中低收入占92.65%高收入占7.35%

? ? ? ? 三贷款业务

? ? ? ? 1.个人住房贷款2017年支持职工购建房197.56万平方?#20303;?#36890;过申请住房公积金个人住房贷款可节约职工购房利息支出10326万元

? ? ? ? 职工贷款?#36866;?#20013;购房建筑面积90含平方米以下占13.85%90-144含平方米占66.40%144平方米以上占19.75%购买新房占59.50%其中购买保障性住房占0.01%购买存量商品住房占40.41%建造翻建大修自住住房占0.01%其他占0.08%

? ? ? ? 职工贷款?#36866;?#20013;单缴存职工申请贷款占3.43%双缴存职工申请贷款占90.64%三人及以上缴存职工共同申请贷款占5.93%

? ? ? ? 贷款职工中30岁含以下占29.67%30岁-40岁含占40.59%40岁-50岁含占22.30%50岁以上占7.44%首次申请贷款占84.56%二次及以上申请贷款占15.44%中低收入占97.23%高收入占2.77%

? ? ? ? 2.异地贷款2017年发放异地贷款521笔17801.9万元2017年末发放异地贷款总额39309.20万元异地贷款余额36442.26万元不含?#20302;成?#32423;前数据?#35805;?#21547;公转商贷款异地贷款余额取数日期为2018年3月1日

? ? ? ? 3.公转商贴息贷款2017年发放公转商贴息贷款4383笔199793.35万元支持职工购建住房面积58.61万平方米当年贴息额5352.47万元2017年末累计发放公转商贴息贷款14387笔613597.65万元累计贴息8930.10万元2017年赎回2笔

? ? ? ? 四住房贡献率2017年个人住房贷款发放额公转商贴息贷款发放额住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为142.22%比上年减少23.94个百分点

? ? ? ? 六其他重要事项

? ? ? ? 一当年受委托办理贷款业务金融机构新增加浙商银行

? ? ? ? 二当年住房公积金政策调整及执行情况

? ? ? ? 1.归集方面出台关于清理个人重复开户的通知和关于住房公积金个人账户转移相关事宜的通知?#32602;?#25351;导各部门开展清理重复开户相关工作协调受委托银?#20449;?#21512;进行年初?#20302;?#20869;有重复账户5万多个至年底已清理了3万多户

2017年根据上一年度全市城镇非私营单位在岗职工平均工资的3?#24230;?#23450;当年缴存基数限额为17414元缴存基数下限按上年度最低工资标准1770元执行缴存比例为8%-12% ???当年职工住房公积金存款利率为年利率1.5%6月底职工账户结息3.49亿元

? ? ? ? 2.贷款方面根据房地产?#38382;?#20986;台各类政策一是在全市范围内认房认贷出台了关于申请住房公积金贷款中住房情况认定的意见?#32602;?#20108;是调整购房首付款比例出台了关于调整南通市住房公积金贷款购买二套住房最低首付款比例的意见?#32602;?#19977;是3月?#33258;?#20572;办理公转商贷款业务

? ? ? ? 三当年服务改进情况

? ? ? ? 1.进驻各地政务中心窗口

? ? ? ? 根据行政审批三集中三到位的要求中心各管理部及政务中心开发区港闸区通州湾办事处在当地的政务服务中心开设了窗口为群众提供便捷服务

? ? ? ? 2.加大惠民力度

? ? ? ? 全年共为6500户借款人支付抵押登记费55万元支付贷款公证费133.8万元切?#23548;?#36731;了贷款人负担

? ? ? ? 3.加强政务公开

高效办理政务热线政府信箱门户网站等流转的来电来件走进南通电台民心专列政风行风热线栏目和南通政府在线访谈积极听取回应市民诉求着力解决热点难点问题

? ? ? ? 4.优化贷款审批流程

? ? ? ? 为了加快贷款审批速度采取了及时?#34892;?#30340;措施一是梳理审批流程简化?#20013;?#25552;高贷款审批速度二是建立了贷款审批发放轮候制度职工可查询到本人贷款排队情况建立了公平公开的贷款秩序

? ? ? ? 5.坚决维护职工权益

? ? ? ? 去年有部分开发商对新开楼盘拒绝公积金贷款引起社会反响中心争取了市政府和市房管局的大力支持约谈了10家开发商督促他们签订了公积金贷款按揭协议坚决维护职工办理公积金贷款的权利目?#23433;?#23384;在拒贷现象及时依法处理职工缴存投诉

? ? ? ? 四当年信息化建设情况

? ? ? ? 1.全力推进双贯标工作中心认真部署稳步推进双贯标工作进展顺利

? ? ? ? 2.全面接入全国异地转?#24179;有?#24179;台全年中心办理转入1100人转出496人减少了群众以往转移时往?#24403;?#27874;的不便提高了办事效?#30465;?/span>

? ? ? ? 3.加入了沪苏浙三地住房公积金信息 共享多方合作协议?#25151;?#26550;成为沪苏浙三地全面信息共享的成员单位建立了公积金中心之间的信息共享机制

? ? ? ? 4.着力打造综合服务平台完成招标工作

? ? ? ? 五当年住房公积金管理中心及职工所获荣誉情况

? ? ? ? 1.创建文明单位行业窗口地市级6个

? ? ? ? 2.工人?#30830;?#21495;地市级1个

? ? ? ? 3.三八红旗手巾帼文明岗地市级2个

? ? ? ? 4.先进集体和个人省部级1个地市级5个

? ? ? ? 5.其他地市级3个

? ? ? ? 六当年对违反住房公积金管理条例和相关法规行为进行行政处罚和申请人民法院强制执行情况

? ? ? ? 全年下发行政处罚决定1家责令限期缴存15家完成了?#26041;?#20844;积金2800.32万元继续落实督办制度全年下发督办通知77份进一步督促企业建制或增人扩面

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? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 南通市住房公积金管理中心

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 2018年3月26 日



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